Акции
Позвонить нам
+7 (84457) 9-52-44
+7 (906) 409-44-99
jskvidniy@yandex.ru

 

Признаки ликвидности жилья

В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране хранить деньги в банках далеко не всегда выгодно, а вложение средств в недвижимость — залог не только сохранения, но и приумножения ваших средств, если подойти к инвестированию грамотно. Одни квартиры на рынке недвижимости продаются в кратчайшие сроки, а другие сложно продать годами. Как же приобрести квартиру по оптимальной цене, продав которую впоследствии можно не только окупить затраты на ее покупку, но и приумножить свое благосостояние? Возможность продать квартиру по выгодной цене в кратчайший срок называется ликвидностью. О признаках ликвидности жилья речь пойдет ниже.

Покупка на начальном этапе строительства

Приобретение жилья на стадии котлована обходится в разы дешевле, нежели когда сама новостройка уже сдана в эксплуатацию. Безусловно, необходимо обратить внимание на репутацию застройщика. Лучше обращаться к застройщику, на счету которого уже ни один готовый объект.  Т.к. вы финансируете свое жилье в самом начале, у вас есть возможность не только приобрести квартиру по выгодной цене, но и выбрать самые оптимальные планировки.

Местоположение

Один из самых главных признаков ликвидности жилья — его местоположение. Так, многие камышане хотят жить в центральных районах города с удобной транспортной развязкой. Также не стоит забывать и об экологичности района — вряд ли потенциальный покупатель захочет жить в неблагоприятной обстановке вблизи фабрики или завода. Набережная 6 микрорайона Камышина, например, может похвастаться и чистотой, и удобством. Здесь совсем недалеко остановка общественного транспорта, но при этом благоприятные условия для жизни и чудесный вид на Волгу.

Придомовая территория

Не последнюю роль в продаже играет и благоустроенный двор. Наличие детских площадок, игровых зон, озеленения и парковочных мест — все это повышает привлекательность недвижимости в глазах потенциального покупателя.

 

Близость школ и детских садов к дому

Об этом пункте чаще всего задумываются родители. В идеале для ребенка, чтобы можно было за несколько минут дойти, минуя оживленные транспортные магистрали. Напомним, что в 6 микрорайоне рядом с «ВИДНЫМ» домом как раз есть школа №9, детский сад, хореографическая школа и ДЮЦ. Таким образом, это повышает презентабельность данного района для семей, где есть или планируются дети.

Внешний вид дома и планировка квартир

Выбирая новостройку с учетом ее потенциальной ликвидности, стоит обращать внимание также на индивидуальность проекта. У объекта, отличающегося от основной массы, гораздо больше шансов на то, чтобы привлечь внимание потенциального покупателя, нежели у дома, который является одним из десятков точно таких же, - отмечает infokam.su. Например, уникальный дом с витражным остеклением по фасаду и видом на реку привлечет куда больше внимания покупателей, нежели обычная многоэтажка с видом на другую многоэтажку.

Среди квартирных характеристик самая важная — площадь. Она должна быть не слишком большой, но и не маленькой, чтобы использовать все пространство функционально. В среднем, площадь ликвидных квартир — 40-75 кв. м. Все большей популярностью пользуются квартиры с кухней от 10 кв. м., на которой располагают дополнительные спальные места в случае необходимости.

В планировке квартир «ВИДНОГО», например, учтены все самые популярные запросы потенциальных жильцов: здесь просторные кухни (от 10 кв. м.) и оптимальные площади квартир (двухкомнатные — до 75 кв. м.)

 

Как видим, ликвидность жилья складывается из огромного числа факторов, которые делают привлекательным тот или иной объект недвижимости в глазах покупателей. Жилой дом «ВИДНЫЙ» соответствует всем вышеописанным признакам ликвидности, а, значит, является выгодной инвестицией в ваше будущее.

 

 

Схожие материалы по теме: Покупка квартиры: как распознать ликвидное жилье
                                                 Как рассчитать ликвидность недвижимости - советы эксперта

 

Изготовлено в студии
Яндекс.Метрика